レーベンハイム戸田公園アクアシティ

  • 埼玉県戸田市南町

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 9階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
4,299万円
55.5万円/㎡
相場
4,322万円
55.8万円/㎡
2,662
3,768
4,875
5,982
AI査定結果
推定相場価格
4,322万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,768万円〜4,875万円
48.6万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月23日
レーベンハイム戸田公園アクアシティ
4,299万円（55.5万円/㎡）/ 4階 / 77.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/104,299万円55.5万円4階 77.5㎡ 3LDK南
2025/07/074,098万円64.0万円2階 64.02㎡ 3LDK南
2025/06/084,480万円57.8万円4階 77.5㎡ 3LDK南
2025/02/263,280万円51.2万円2階 64.02㎡ 3LDK南
2025/02/173,333万円43.0万円4階 77.5㎡ 3LDK南
2025/01/153,250万円45.0万円5階 72.15㎡ 3LDK南
2024/12/043,480万円44.9万円4階 77.5㎡ 3LDK南
2024/10/303,480万円54.4万円2階 64.02㎡ 3LDK南
2024/10/213,499万円54.7万円2階 64.02㎡ 3LDK南
2024/10/213,780万円48.5万円9階 77.9㎡ 4LDK南
2024/10/153,450万円47.8万円5階 72.15㎡ 3LDK南
2024/10/033,630万円46.8万円4階 77.5㎡ 3LDK南
2024/09/273,699万円57.8万円2階 64.02㎡ 3LDK南
2024/08/093,690万円51.1万円5階 72.15㎡ 3LDK南
2024/07/274,090万円52.8万円3階 77.5㎡ 4LDK南
2024/01/263,690万円57.6万円2階 64.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
レーベンハイム戸田公園アクアシティ
戸田市南町
戸田公園駅13分 4,299万円55.5万円77.5㎡3LDK4階 / 9階建 南2000年69戸RC
2023/09/08グランシティ戸田
戸田市美女木二丁目
北戸田駅17分 3,490万円46.2万円75.5㎡2LDK1階 / 5階建 南2001年22戸RC
2025/06/21デュオコート武蔵浦和
戸田市美女木三丁目
北戸田駅16分 3,480万円49.5万円70.31㎡3LDK7階 / 10階建 南東2002年93戸RC
2024/11/12クレストフォルム武蔵浦和グランステージ
戸田市美女木三丁目
北戸田駅15分 4,198万円54.7万円76.76㎡3LDK11階 / 11階建 南東2002年91戸RC
2025/01/30クレストフォルム武蔵浦和グランステージ
戸田市大字美女木
北戸田駅17分 3,998万円52.1万円76.76㎡3LDK11階 / 11階建 南2002年91戸鉄骨造
2025/05/04サンクレイドル戸田ヴィレンテ
戸田市美女木三丁目
北戸田駅20分 3,480万円48.7万円71.47㎡4LDK5階 / 6階建 南西2005年19戸RC
2025/08/20コスモシティ戸田グランキューブ
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 3,999万円59.1万円67.64㎡3LDK3階 / 10階建 南2002年98戸RC
2025/06/15ダイアパレス北戸田ファインアベニュー
戸田市笹目北町
北戸田駅15分 3,798万円56.9万円66.7㎡3LDK10階 / 10階建 南西2001年48戸RC
2025/04/04グリーンコーポ北戸田
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅3分 3,180万円49.6万円64.07㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年78戸RC
2024/02/19チサンマンション戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅15分 3,499万円41.8万円83.62㎡4LDK3階 / 4階建 南1998年28戸RC
2024/11/12ウィズ戸田公園弐番館
戸田市笹目南町
戸田公園駅33分 2,970万円42.4万円70.12㎡2LDK1階 / 12階建 南西2004年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、戸田市では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は戸田市の平均と比較して1.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
戸田市
54.5万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名レーベンハイム戸田公園アクアシティ
所在地埼玉県戸田市南町
交通埼京線戸田公園駅徒歩13分
築年月2000年
階数9階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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